迎宾二路59号和招商中心物业服务项目招标公告

（招标编号：招案2025-0527）

1. 招标条件

　　本招标项目的招标人为上海机场集团临空产业投资发展有限公司，招标项目资金来自企业自筹资金。该项目已具备招标条件，现进行国内公开招标。

2.招标范围

2.1 采购内容：

针对迎宾二路59号办公楼及上海机场临空产业招商中心提供物业服务，包含但不限于保安、保洁、前台会务、客服接待服务等。

2.2 最高限价：人民币149.04万元（含税，3年总价）；超过最高限价的报价将被否决。

2.3 服务期：招标方书面通知进场之日起三年；

2.4 本招标项目将由上海航联临空商业运营管理有限公司作为合同买方与中标人签订合同。

3. 投标人资格能力条件

（1）中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立订立、履行合同的能力，提供营业执照或事业单位、社会团体法人证书（复印件加盖投标人公章）；以分公司或者分支机构投标的，须取得总公司授权（授权书中应明确分公司在本次采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用情况）；

（2）投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉。投标人须保证，在本次招投标工作过程中以及合同履行期限内，招标文件中要求其具备的相应资质条件、能力、证明文件及其他相关的资格或要求等始终保持有效性；

（3）投标人从2022年1月起，至少有1个物业管理项目（业态为办公）业绩，物业管理业绩年度金额34万元以上，且该业绩委托期限1年及以上。（需要提供物业管理合同复印件，需要包含合同签订时间、物业管理业态（办公）、体量（合同金额）、委托管理期限、盖章页等关键信息。如果投标人所提供的材料无法认定其合同签订时间、物业管理涵盖业态、体量（合同金额）、委托管理期限、盖章页等关键信息，则将被认定为无效证明材料。）

3.2 本次招标【不接受】联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年3月 20日起至2025年3月 26日止，每日上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（双休、节假日除外）（北京时间，下同），在上海中世建设咨询有限公司（上海市普陀区曹杨路528弄35号中世办公楼306室）领购招标文件。

4.2招标文件售价1000元/套，售后不退。文件获取步骤①有意向的供应商关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件“，按提示操作。因投标人提供的开票信息不完整、不准确或错误引起的一切责任与后果均由该潜在投标人自行承担。

② 提交后，请携加盖公章的营业执照复印件（购买招标文件时所提供的资料不作为投标文件的一部分）至上海中世建设咨询有限公司（上海市普陀区曹杨路528弄35号中世办公楼306室）现场领购标书。

③招标文件获取须在上述规定的时间内按照规定进行，逾期不再办理。

注：微信登记成功但是未至现场办理文件领取的供应商视为未成功领购招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年4月 10日09时30分00秒（北京时间），地点为上海市曹杨路 528 弄 35 号（中世办公楼）按底楼大屏幕显示会议室，现场递交。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在 “中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）”上发布。

本公告发布时间：2025年3月 19日

7. 联系方式